1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
葛飾区
51.8万円/㎡
前年比+8.4%
ルイシャトレ金町
東京都葛飾区東金町四丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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7階 / 72.36㎡の場合
相場
3,806万円
52.6万円/㎡
2,523
3,379
4,234
5,090
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜4,234万円
46.7万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ルイシャトレ金町
3,990万円（55.1万円/㎡）/ 7階 / 72.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 3,990万円 | 55.1万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/28 | 3,800万円 | 52.5万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,890万円 | 50.6万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,890万円 | 53.8万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,899万円 | 50.7万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,990万円 | 51.9万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,090万円 | 56.5万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 4,090万円 | 53.2万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,190万円 | 57.9万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,190万円 | 54.5万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,290万円 | 55.8万円 | 7階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,290万円 | 59.3万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 60.5万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 4,480万円 | 61.9万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 4,680万円 | 64.7万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/21 | 4,780万円 | 66.1万円 | 7階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/20 | 2,780万円 | 35.2万円 | 7階 | 78.97㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | ルイシャトレ金町 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅9分 | 3,990万円 | 55.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | GSハイム第2金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅12分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2021/02/20 | GSハイム第1金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/19 | パークタウンコスモ南水元 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅16分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | グリーンキャピタル第3金町 葛飾区金町三丁目 | 金町駅4分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ビューコート金町 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2023/03/30 | 金町パークホームズ 葛飾区金町三丁目 | 金町駅7分 | 3,990万円 | 52.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、葛飾区では8.4%上昇しています。
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